Wohnung zum Kauf in Buxtehude – 2 Zimmer, 78 m²
198.000 € 2.538,46 €/m²
Buxtehude
21614
2
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
frei ab sofort
Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage zu verkaufen
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettokaltmiete von 630,00 EUR, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Ein Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Merkmale und Ausstattung
Grundrisse
Lage
Der Stadtteil Altkloster überzeugt durch eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Supermarkt ist etwa 650 Meter entfernt und fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von rund 1 bis 1,5 Kilometern, z. B. die Grundschule Altkloster (1,5 km) und ein Gymnasium (1,2 km). Für Pendler ist der Bahnhof Buxtehude mit einer Entfernung von etwa 900 Metern praktisch gelegen, von hier bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg und Stade. Verschiedene Arztpraxen und Apotheken, darunter eine im Umkreis von 700 Metern, bieten eine gute medizinische Versorgung. Die Altstadt mit ihrer einladenden Fußgängerzone ist knapp 1,2 Kilometer entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Neben Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Waldgebiet Neukloster Forst (3 km) bietet die Umgebung auch ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, etwa ein Fitnessstudio in 1,1 km Entfernung.
Energie und Bauzustand
Baujahr
1985
Zustand der Immobilie
GEPFLEGT
Preise
Kaufpreis
198.000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT
Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com
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