Wohnung zum Kauf in Buxtehude – 4 Zimmer, 104 m²
269.000 € 2.586,54 €/m²
Buxtehude
21614
4
Zimmer
104 m²
Wohnfläche
frei ab sofort
Stadtnahe Maisonette-Wohnung in Bahnhofsnähe von Buxtehude zu verkaufen
Auf einer Wohnfläche von rund 104 Quadratmetern und verteilt auf vier Zimmer bietet diese Immobilie viel Platz zur freien Entfaltung.
Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein eigener Kamin, der neben der autarken Gasheizung für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei ein Wannenbad und ein praktisches Duschbad im Dachgeschoss zur Verfügung stehen. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden, während der geräumige Balkon als idealer Rückzugsort an der frischen Luft dient. Auch energetisch präsentiert sich das Objekt mit der soliden Energieeffizienzklasse C auf einer zeitgemäßen Basis. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei separate Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten, einen praktischen Holzunterstand im Außenbereich sowie einen eigenen Carport-Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Merkmale und Ausstattung
Grundrisse
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Buxtehude und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren gastronomischen Angeboten und Cafés liegt wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Buxtehude ist fußläufig zu erreichen und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg-Hauptbahnhof in circa 35 Minuten. Die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnauffahrt zur A26 sind in wenigen Autominuten erreichbar und gewährleisten eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Energie und Bauzustand
Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis
C
Energiebedarf
Preise
Kaufpreis
269.000 €
2.586,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwsT
Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com
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