Immobilie zum Miete in Buxtehude
3.234 € / Monat
Buxtehude
21614
frei ab sofort
Praxis- oder Büroräume in direkter Innenstadtlage von Buxtehude zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gepflegte Büro- oder Praxisfläche aus dem Baujahr 1984. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 269,5 m² und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die Böden sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegt. Zur Nutzung stehen drei abgeschlossene Räume, ein langer Flurbereich,
zwei geschlechtergetrennte Sanitäranlagen, ein Netzwerkraum (Netzwerk vorhanden), eine Küche sowie eine große Fläche von rd. 120 m² im Innenbereich.
Die Immobilie befindet sich im ersten Geschoss, die über eine Treppe und über einen Personenaufzug zu erreichen ist. Es gehört ein Außenstellplatz auf dem Hinterhof zu dieser Gewerbeeinheit.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Grundrisse
Lage
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Buxtehude-Mitte. In einem Umkreis von etwa 300 Metern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Versorgungsangebote, die die Attraktivität der Lage unterstreichen. Der Bahnhof Buxtehude und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Anbindungen nach Hamburg und anderen umliegenden Städten. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit aus, was insbesondere für Büros oder Praxen von Vorteil ist. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, darunter der Stadtpark ergänzen die Lage ideal und laden zum Verweilen während Pausen ein. Die Nähe zu Hamburg und die verkehrsgünstige Lage machen diesen Standort auch für überregionale Geschäftspartner attraktiv.
Energie und Bauzustand
Baujahr
1984
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Zustand der Immobilie
GEPFLEGT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Preise
Miete
3.234 € / Monat
Provision für Käufer
1 Bruttomiete zzgl. der gesetzl. Mwst
Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com
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