Haus zum Kauf in Buxtehude – 9 Zimmer, 210 m²

500.000 € 2.380,95 €/m²

Buxtehude

21614

Zimmer

210 m²

Wohnfläche

585 m²

Grundstück

frei ab sofort

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten In Buxtehude Altkloster

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1901 mit einer Wohnfläche von 210 m², aufgeteilt auf 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 161,07 m². Es sind 2 Wohnungen derzeit vermietet und eine Wohnung ist frei lieferbar. Die Gewerbeeinheiten sind beide ebenfalls frei lieferbar. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 585 m². Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird. Dieses Gebäude könnte sich für verschiedene Nutzungskonzepte eignen und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Weitere Details auf Anfrage.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedingten Zustand.

Merkmale und Ausstattung

Baujahr 1901, Erweiterung des Dachgeschosses in 1992

Ruhige und zentrale Lage in Buxtehude Altkloster

Grundstücksgröße rd. 585 m²

gesamte Wohnfläche rd. 210 m² (3 Wohnungen)

Gewerbefläche rd. 52,82 m² (Verkaufsraum)

Fläche Abstellraum rd. 108,25 m² (jetzt Dartraum)

massive Bauweise

Teilkeller

Nettomieteinnahmen €: 13.848,00 p.a. für nur 2 Wohnungen!!!

Ein Energieausweis ist beantragt

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage in Buxtehude Altkloster. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Lutherallee 1, Buxtehude, (21614)

Energie und Bauzustand

Baujahr

1901

Preise

Kaufpreis

500.000 €

2.380,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwsT

Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com

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