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Immobilie zum Kauf in Buxtehude

550.000 €

Ansicht Büro 1 Büro 2 Büro 3 4 Bestandsfläche 7 Besprechung Büro 1 Bestandsfläche - weitere Arbeitsplätze IMG_4858 Empfang IMG_4889(1) Eingang Teeküche mit Sitzgelegenheit Abgang in das KG WC Besprechung im KG WC 2 WC im KG
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Buxtehude

21614

frei ab sofort

Kapitalanlage!! Vermietete/moderne Büroeinheit in Buxtehude Altkloster zu verkaufen

Dieses Büro befindet sich im Erd- und Kellergeschoß eines Mehrfamilienhauses, im sog. ehemaligen Buxtehuder Waldschloß, mit insgesamt 49 Einheiten (Wohn- und Teileigentum).
Die vermietete Bürofläche verfügt über eine Größe von rd. 252 m² und bietet insgesamt 6 separate Büroräume, einen Eingangsempfang mit weiteren Arbeitsplätzen, WC- Anlagen, zwei Küchen mit Sitzgelegenheiten, ein Lager im Erdgeschoß, sowie ein großes Besprechungszimmer mit weiteren WC-Anlagen im Kellergeschoß. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zu der Gewerbeeinheit. Sie finden öffentliche Stellplätze vor dem Büro.

Merkmale und Ausstattung

Baujahr 1999/2000
sehr gepflegte Büroeinheit, ebenerdig begehbar
langfristige Vermietung bis Jan. 2031 mit Verlängerungsoption
moderne Büroeinrichtung
Designerplanken Bodenbeläge durchgehend in allen Räumen
2 Küchen mit Sitzgelegenheiten
insgesamt 6 Büroräume zzgl. Besprechungsräumlichkeiten
die Fläche könnte in 2 separate Einheiten geteilt werden, da zwei eigene
Eingänge vorhanden sind
unmittelbare Bahnhofsnähe
komplett renoviert
2 Tiefgaragenstellplätze
div. Außenstellplätze vor dem Gebäude
Bahnhofsnähe (fußläufig zu erreichen)
alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Nettomieteinnahme €: 32.400,00 p.a.
Ein Energieausweis ist beantragt

Grundrisse

Erdgeschoss Kellergeschoss
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Lage

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in Buxtehude-Altkloster.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze sowie den Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Hauptstraße 28, Buxtehude, (21614)

Energie und Bauzustand

Preise

Kaufpreis

550.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com

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