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Wohnung zum Kauf in Buxtehude – 5 Zimmer, 135 m²

249.000 € 1.844,44 €/m²

Ansicht Ansicht Ansicht Garten Eingang Vollbad Vollbad Gäste-WC Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Wohnzimmer Küche
1 / 13

Buxtehude

21614

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

frei ab sofort

Kapitalanlage!! Vermietete 4-5 Zimmer Eigentumswohnung in Buxtehude zu verkaufen

Die zum Kauf angebotene sehr geräumige Souterrainwohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über 4-5 Zimmer bei einer Wohnfläche von rd. 135 Quadratmetern. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 1.100,00 Euro. Zur Ausstattung gehört eine offene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum ist vorhanden (wird z.Zt. als 5. Zimmer genutzt). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse H zugeordnet.

Merkmale und Ausstattung

Baujahr 1996
Souterrainwohnung
4-5 Zimmer
Vollbad
Einbauküche mit Sitzgelegenheit
Gäste-WC
Stellplatz für die Wohnung sowie Stellplatz für die Gäste
Wohngeld € 630,00/mtl.
Nettomieteinnahmen: € 13.200,00 p.a.

Grundrisse

Grundriss

Lage

Buxtehude ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen.Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage südlich von Hamburg macht Buxtehude besonders für Pendler interessant, während gleichzeitig ein eigenständiges kulturelles Leben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden sind.

Die Wohnung befindet sich in der Rübker Straße mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Rübker Straße 63, Buxtehude, (21614)

Energie und Bauzustand

Baujahr

1996

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 49
B
50 - 74
C
75 - 99
D
100 - 129
E
130 - 159
F
160 - 199
G
200 - 250
H
> 250

H

Energiebedarf

Preise

Kaufpreis

249.000 €

1.844,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com

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