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Haus zum Kauf in Buxtehude – 4 Zimmer, 100 m²

335.000 € 3.350,00 €/m²

Ansicht Seitl. Ansicht Seitl. Anbsicht Wohnzimmer Wohnzimmere Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Gäste-WC Duschbad Kind 1 Kind 2 Schlafzimmer HWR HWR Carports
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Buxtehude

21614

4

Zimmer

100 m²

Wohnfläche

573 m²

Grundstück

frei ab sofort

Barrierefreier Bungalow in ruhiger Lage von Buxtehude Süd zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Bungalow (dänisches Fertighaus) mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von rd. 100 Quadratmetern auf einer barrierefreien Ebene. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von rd. 573 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad,ein separates Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausseneingang.
Für Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Das Haus ist der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

Merkmale und Ausstattung

Baujahr 1975
rd. 573 m² Grundstück (zweite Reihe)
rd. 100 m² Wohnfläche
Laminat- u. Fliesenbodenbeläge
zusätzliche Stellfläche im Dachboden (Kriechboden)
neue Fenster
Ölheizung
neues Duschbad
neues Gäste-WC
neue Einbauküche
ruhiger Lage
2 Carports

Grundrisse

Grundriss

Lage

Buxtehude ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnen. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der malerischen Este und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht Buxtehude zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler. Der Stadtteil verfügt über eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Atmosphäre überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die S-Bahn-Verbindungen nach Hamburg macht Buxtehude auch für Pendler interessant.. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung und viel Grün aus.
Hasenkamp 39, Buxtehude, (21614)

Energie und Bauzustand

Baujahr

1975

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 49
B
50 - 74
C
75 - 99
D
100 - 129
E
130 - 159
F
160 - 199
G
200 - 250

G

Energiebedarf

247,4 kWh/(m²*a)

H
> 250

Preise

Kaufpreis

335.000 €

3.350,00 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt

Ihr Ansprechpartner: Stefan Köster · 04161/669200 · info@koester-immobilien.com

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